domingo, 9 de febrero de 2020

RAZONAMIENTO EN ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

CÓMO RAZONAR EN LOS ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Excavación de zanja
Supongamos que debemos efectuar una excavación de zanja de 10 metros de longitud, con un acho de 0.60 m, y una profundidad de 1 metro y deseamos saber en cuanto tiempo podemos efectuar esta actividad.

En este ejemplo, vamos a pensar solo en el personal directo sin considerar el capataz, entonces podríamos prever que esta excavación la puede efectuar un solo hombre, y que se demorará 2 días.
Estamos planteando que 6 m3 (10 m x 0.60 m x 1.00 m) se podrán efectuar en 16 horas, esto nos da un rendimiento de 16/6 = 2,66 h-h/m3 y un avance de 10/2.66 = 3.76 m3/día.
Sin embardo la realidad es un avance de 3.5 m3/día lo que nos daría 6/3.5 = 1.71 días, esto es 1.71 x 8 = 13.68 horas- hombre.
Por lo tanto tendríamos un rendimiento de 1 hombre x 8 horas / 3.5 = 2.28 h-h/m3

Siempre la forma de pensar es visualizar el tipo de actividad, determinar el volumen de obra a ejecutar y plantear el tiempo necesario para una cuadrilla.




Muro de ladrillo pandereta en soga
Supongamos que deseamos construir una pared de 2 metros de altura y 10 metros de largo, con ladrillos pandereta de 24 x 13 x 9, colocados de canto.


Aquí podríamos pensar que requerimos 2 operarios para la colocación de los ladrillos y 1 peón para el acarreo de los ladrillos, y que los 10 metros de muro se podrán ejecutar en 1 día.
Estamos planteando que 20 m2 se podrán efectuar en 8 horas, esto nos daría un rendimiento de 8 horas x 3 hombres / 20 m2 = 1.2 horas-hombre/m2 y un avance de 20 m2/ 1 día = 20 m2/día

La realidad es un avance de 18 m2/día, lo que nos daría 20/18 = 1.11 días, esto es 1.11 días x 8 horas/día x 3 hombres = 26.64 horas-hombre.
Por lo tanto tendríamos un rendimiento de 3 hombres x 8 horas / 18  = 1.33 h-h/m2


Replanteo Topográfico en Líneas de Transmisión
Se desea efectuar el replanteo topográfico para la instalación de postes de concreto para una línea de trasmisión de 55 Km a 60 kV, la cual estará al borde de una carretera en la costa.


Para esta actividad se requiere del siguiente personal 
1 Topógrafo – 8 horas
2 Ayudantes (para colocación de estacas, acarreo de equipos) – 16 horas
1 Chofer – 8 horas

Por lo tanto tenemos 32 horas-hombre/día
Si asumimos que tendrán un avance de 2 km/día
Tendremos un rendimiento  4 hombres x 8 horas/día / 2 km/día = 16 horas-hombre/km
El tiempo estimado será de 55 km/ 2 km/día = 27.5 días


Esta es la forma como se determinan las actividades en muchas obras electromecánicas, en las que el ingeniero que presupuesta las obras, debe tener un criterio del personal que va a necesitar, y en este caso un conocimiento previo de replanteos topográficos en diferentes topografías de terrenos (planos, ondulados, accidentados), como también si la obra se realizará en la costa, sierra o selva.


Montaje de Torres en Líneas de Alta Tensión

Se desea efectuar el montaje de 100 torres metálicas con un peso promedio de 3.8 toneladas por torre, también sabemos que la obra se efectuará en la costa.
Si en base al histórico de los rendimientos en obras anteriores, sabemos que se requiere de 50 horas-hombre por cada torre (50 h-h/torre), para la preparación y clasificación de los elementos.
Por otro lado nuestros rendimientos de montaje de torres en obras similares ejecutadas por nuestra empresa, son de 60 horas-hombre por tonelada (60 h-h/ton).

En base a estas premisas, la cantidad de horas hombre que requerimos es:
Para preparación y clasificación  50 h-h/torre x 100 torres = 5,000  h-h
Para montaje  60 h-h/ ton x 100 torres x 3.8 ton/torre = 22,800 h-h
Por lo tanto requerimos 27,800 h-h

A 200 h-h/mes, requerimos de 27,800 h-h / 200 h/mes= 135 hombres/mes
Si la obra se va a efectuar en 10 meses, requerimos 135 hombres/mes / 10meses = 13.5 hombres de promedio por cada mes.

Si nuestra cuadrilla está conformada por:
1 Capataz
1 Operario armador jefe de grupo
1 Operario armador
2 Oficiales armadores                                  
2 Operarios maniobristas
2 Oficiales maniobristas
4 Ayudantes

Tendríamos una cuadrilla de 13 hombres, a 8 horas por día y 25 días/mes, tendíamos:

13 hombres x 8 horas/día x 25 días/mes  = 2,600 h-h/mes
Podríamos efectuar la obra en 27,800 h-h/2,600 h-h/mes = 10.69 meses.

Por lo tanto podríamos montar 100 torres /10.69 meses = 9.55 torres/mes

Con 2 cuadrillas podríamos efectuar la obra en 5.35 meses  


Recomendaciones
Siempre debemos de partir de premisas correctas, aquí nuestras premisas son los rendimientos reales obtenidos por nuestra empresa en obras anteriores, también pueden ser rendimientos reales de otras empresas o rendimientos de manuales en obras similares.
Respecto a las cuadrillas, siempre hay que trabajar con la cuadrilla correcta, considerando en esta cuadrilla la mano de obra calificada específica para la actividad a realizar; si empleamos menos personal que el adecuado, tendremos un rendimiento menor al previsto, y si empleamos más personal del adecuado, tendremos congestión de personal lo que nos llevará también a tener un rendimiento menor que el esperado.